Intro
The Roederstein
The Roederstein ist ein einzigartig schöner Altbau, optimal gelegen im Frankfurter Stadtteil Westend. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1888 besitzt eine wunderschöne Fassade mit Frankfurter Mainsandstein. Innen wurde es mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail denkmalgerecht saniert. Es beherbergt vier 4-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine moderne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Frankfurter Skyline – alle mit Flächen von 97 bis 105 Quadratmetern und außergewöhnlich hell.
Sämtliche Wohnungen im Haus verfügen über eine Reihe hochwertiger Ausstattungsdetails, die Sie in einem Altbau nicht erwarten würden – angefangen von der Trittschalldämmung über modernste IT bis hin zur Sicherheitsschließanlage. Kurzum: The Roederstein ist ein außergewöhnliches Zuhause für alle Menschen, die originalen Frankfurter Altbau lieben.
Lage
Das Westend
Das Westend grenzt an das Frankfurter Bankenviertel und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung der Wolfsgangstraße findet sich alles, was wichtig ist – von Arztpraxen über Super-, Feinkost- und Bio-Märkten bis hin zu Bäckereien, Cafés und einer Weinhandlung. Die Bandbreite der Gastronomie reicht von fein bis herzhaft.
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Frankfurt am Main
Als internationales Bankenzentrum und Stadt von Weltrang verfügt Frankfurt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss ist per ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Frankfurt mit dem Auto in rund 15 Minuten. Die Autobahnen A5, A3, A66, A661 und A648 führen von Frankfurt aus in alle Richtungen.
Wohnungen
Stil nach originalem Vorbild
Der Bestand von The Roederstein wurde rundherum liebevoll und originalgetreu aufgearbeitet. Alle sechs Mietwohnungen sind lichtdurchflutet, bieten eine Raumhöhe von bis zu 3,30 m sowie eine optimale Raumaufteilung mit vielen Blickachsen. Historische Bäder runden das authentische Gesamtbild des Altbaus ab. Auf den großzügigen Balkonen wie auch auf der Loggia im Dachgeschoss lassen sich ungestört Sommerabende genießen.
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3-Zimmer-Wohnung
96,8 m²
Terrasse (10 m²)
Zugang zu privatem Garten
Viele historische Details
4-Zimmer-Wohnungen
102 m² – 105 m²
Geräumiger Balkon
Viele historische Details
Maisonette-Wohnung
90 m²
Großzügige Loggia
Blick auf Frankfurter Skyline
Moderne Küche
Vollklimatisierung
Freistehende Badewanne
Flächen
Daten & Fakten
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über dieselbe hochwertige Ausstattung und unterscheiden sich lediglich in wenigen historischen Details. Dazu zählen beispielsweise der Stuck, die Loggien und die Türrahmen, die ebenfalls stilecht sowie mit größter Sorgfalt und Detailverliebtheit restauriert wurden.
Sicherheitsschließanlage von Assa Abloy eCliq
4-flügelige Stulpfenster mit Schallschutz (SSK II)
Massivholzparkett „Eiche gekälkt“, im Fischgrätverbund
Erstklassige Feinsteinzeugfliesen in der Küche
Historisch inspirierte Zement- sowie Metrofliesen im Bad
Fußbodenheizung in allen Bädern
Walk-in-Dusche und integrierte Regale in den Bädern
Erstklassige Badelemente im historischen Stil
CAT 7 Verkabelung der wichtigsten Räume
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